房屋經銀行鑑估之後價值500萬元，但是目前只向銀行貸款200萬元，剩下300萬元的額度就可以當作循環額度之用，有動用才算利息，並且可以隨借隨還，但是利率比分期攤還要高出1％左右。
銀行界現行的「理財型房屋貸款」有兩種不同的制度，
第一種在設定的額度範圍之內，部分額度以定期攤還本利息的方式借款，剩下的額度當作是循環動用的預留準備。
第二種是回復性理財型房貸，銀行將貸款者已經分期攤還的金額，轉換成循環動用的預備資金，向銀行借貸的200萬元，經過一段時間之後已還給銀行50萬元，而銀行再將這50萬元加入貸款者的循環額度之中，所以貸款者的循環動用總額度就變成350萬元。
ID：
：baby225326@hotmail.com